Affitto, contratti validi anche senza attestato di prestazione energetica

Nell'ingorgo normativo di fine anno che ha generato norme contrastanti sull'obbligo di allegare l'ape, un'importante novità entrata in vigore con il dl destinazione Italia riguarda l'affitto. A partire da dicembre infatti l'attestato di prestazione energetica deve essere allegato solo ai contratti di locazione aventi ad oggetto interi edifici e non singole unità immobiliari

Oltre a sostituire la nullità degli atti privi di certificazione con una sanzione dai 3mila ai 18mila euro, il decreto legge n145 del 2013 ha introdotto un'importante novità per i contratti di locazione. L'obbligo di allegare e consegnare l'attestato vale solo per i nuovi contratti di locazioni avente ad oggeto interi edifici e non singole unità immobiliari

A partire dal 24 dicembre 2013, data di entrata in vigore del decreto, l'ape deve essere allegato solo per le nuove locazioni di interi edifici. Per l'affitto di singole unità immobiliari rimane solo l'obbligo per il locatore di informare il proprio conduttore sulla prestazione energetica dell'immobile che si dà in locazione, senza però allegare l'attestato

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