Calcolo Imu e Tasi 2018 per la seconda rata di dicembre

E' già iniziato il conto alla rovescia per il pagamento della seconda rata dell'Imu e della Tasi 2018, che dovrà essere versata entro il 17 dicembre. Le modalità di calcolo sono le seguenti:

Calcolo Imu e Tasi

Prima di tutto, bisogna partire dalla rendita catastale, presente nel rogito o nel contratto d'affitto dell'immobile, fondamentale per il calcolo dell'Imu e della Tasi. Se non ci conosce la base imponibile è possibile effettuare una visura catastale gratuita sul sito dell'Agenzia delle Entrate o in uno degli uffici presenti sul territorio di pertinenza.
Successivamente sarà necessario:

  • Rivalutare la rendita del 5%
  • Moltiplicare la rendita rivalutata per il coefficiente di ogni immobile per cui si effettuano i versamenti
  • Moltiplicare il risultato ottenuto per le aliquote deliberate da ogni Municipio

Imu e Tasi 2018 coefficiente di moltiplicazione

I coefficienti che devono essere applicati alla rendita catastale variano a seconda di categoria catastale a cui appartengono gli immobili. In particolare:

  • Coefficiente di moltiplicazione 160 : categoria A (esclusa la A10), categoria C2, C6, C7
  • Coefficiente di moltiplicazione 140: categoria B, C3, C4, C5
  • Coefficiente di moltiplicazione 80: Categoria A/10, D/5
  • Coefficiente di moltiplicazione 65: categoria D (esclusa la D5)
  • Coefficiente di moltiplicazione 55: categoria catastale C1

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